苏某与陈某是夫妻，两人都是60后，丈夫苏某是生意人，陈某是全职太太。2014年，他们因为做生意需要，向楼某借款150万元。之后，因为未能如期还款，被债权人告上法庭，法院判决后，夫妻俩仍然没有还钱，双双成为被执行人。
西湖法院在查询夫妻两人名下的财产时发现，他们名下仅有一套房子，没有其他可供执行的财产，而且，夫妻俩显然还有其他债务，因为这套房子已经向其他债权人设定抵押，还被其他法院查封了。
执行期间，西湖法院将被执行人苏某、陈某纳入失信被执行人名单，限制其高消费，尽管如此，苏某、陈某还是一副事不关己的样子，并没有要还钱的表示。
眼看案件执行暂时陷入僵局，承办人并没有放弃，一边继续查找其他财产线索，一边默默关注着那套被其他法院首封的房屋。
功夫不负有心人，今年年初，承办人发现被执行人苏某、陈某已与上述房屋第一顺位的抵押权人达成执行和解，也就是说，原先法院的查封已解除，这套房屋又成为可供执行的财产了。
事不宜迟，承办人立即联系了苏某、陈某夫妻，督促他们履行还款义务。
没想到，夫妻俩非但不配合，还接连上演了一系列“拒执戏码”，试图逃避还钱——
第一招就是“拖”。申请人楼某听说这件事后，也尝试跟夫妻俩谈判，并表示可以分期履行，但夫妻俩置之不理，翻来覆去就是“资金困难”、“手头没钱”。执行法官多次尝试电话、上门和他们沟通，苏某每次都说自己在外地，避而不见，陈某也是找各种理由，不接电话、不开家门。
鉴于夫妻俩拒不配合，又不履行法律义务，西湖法院决定腾退被执行人名下的房屋，并提前张贴了执行公告，要求其自行迁出腾空房屋。
夫妻俩的这套房子是跃层，面积约210平方米，位于滨江，按照目前的市场行情，均价4.1万元左右。
没想到，就在法官去张贴公告的当天，陈某忽然出现了，还向执行人员出示了两份租赁合同，称该房屋中有两个房间已经出租，所以不能腾空。
承办人仔细查看合同，发现两个房间的租赁时间均在法院查封之后，并不能对抗执行。陈某签订租赁合同，很有可能就是为了避免被腾房。
法官当场向她释明法理，督促她履行义务。
到了敦促自动腾退的最后期限，被执行人苏某、陈某仍未按要求腾空房屋，西湖法院将该案纳入执行专项行动的重点案件。6月10日上午，西湖法院开展集中执行行动，对夫妻俩的房屋进行腾退。
眼看前两招都没有效果，夫妻俩使出最后一招——哭穷装可怜。
执行当天，只有妻子陈某在家，看到法官，她大吐苦水，不断重申自己已与苏某离婚，生活困难，还说财产分割时这套房屋归她所有，她没有其他住所，如果搬出去，就没有地方住了。
“我现在日子过得很苦，又没有什么收入，你们把我赶出去，我以后的日子怎么办啊？”陈某不愿配合法院腾退房屋，还“讨价还价”要求推迟腾房日期。
面对被执行人陈某的无理请求，承办人明确告知，如拒不腾房，法院将依法对其采取拘留措施。一听要被拘留，陈某的态度来了个180度大转变，转身就开始自行收拾部分行李。
执行人员随后对屋内的物品进行了清点和装箱，腾退期间，法官还从冰箱中搜出价值过万的虫草，显然，被执行人的生活状况并不像她自己所说的那么“窘迫”。
承办人当场对陈某进行了严厉的批评教育，陈某也承诺，接下来会积极履行法律义务。
整场腾退行动持续了7个小时，屋里的东西装了满满十多箱。接下来，西湖法院将对该房屋进行评估、拍卖。
法官提醒：抗拒执行不仅需要继续履行民事责任，甚至有可能被追究刑事责任。所以再一次告诫被执行人，不要抱有侥幸心理，不要企图逃避执行，履行法律义务刻不容缓。
记者 林琳 通讯员 钟法 西法
转自：都市快报
